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德阳万达广场节能评估报告

【报告名称】德阳万达广场节能评估报告

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项目建设背景:

  一、建设单位基本情况
 
  建设单位简介:
 
  1、万达集团简介
 
  万达集团创立于1988年,形成商业地产、高级酒店、文化旅游、连锁百货四大产业。作为中国商业地产第一品牌,万达广场历经10多年发展,已从第一代的单店、第二代的组合店,发展到第三代城市综合体。城市综合体是万达集团在世界独创的商业地产模式,内容包括大型商业中心、商业步行街、五星级酒店、商务酒店、写字楼、高级公寓等,集购物、休闲、餐饮、文化、娱乐等多种功能于一体,形成独立的大型商圈,万达广场就是城市中心。
 
  大连万达集团面对国内外经济发展的机遇与挑战,审时度势,抓住这一良好的商机,成立德阳万达广场投资有限公司,德阳万达广场投资有限公司负责开发建设德阳万达广场。德阳万达广场项目的建设将提升德阳市城市形象、带动相关产业发展。
 
  2、德阳万达广场项目概况
 
  德阳市位于四川盆地成都平原东北部,在成都周边城市中距成都最近,区位优势明显,是成渝经济区重要区域中心城市和成都经济区重要增长极。德阳是我国重要的重大技术装备制造基地和全国三大动力设备制造基地之一,是四川有名的工业和经济强市。
 
  万达广场为德阳市政府重点招商引资项目,总投资25亿元。项目位于德阳市北部新城黄河片区,紧邻青衣江东路和庐山北路,是政府开发的重点区域,是未来城市CBD核心区,项目所在片区内有13所学校、6条公交线路、26个公交车站、7个区级以上政府办公场所,临近东湖山公园,项目10分钟车程内,西南可达市中心,东南可达成绵高速,5分钟车程内,西北可达城际北站。

  项目所在地能源供应条件及消费情况
 
  本项目位于德阳市青衣江北路和庐山北路交口西北角,地势平坦,电、天然气和水资源丰富,交通运输条件便捷,原材料的供应有保障。
 
  (一)项目建设地概况
 
  德阳(Deyang),别称旌城,位于四川盆地成都平原东北部,德阳市是成渝经济区重要区域中心城市和成都经济区重要增长极。四川省重点规划在建百万人口城市。
 
  德阳,中国重大技术装备制造业基地和全国三大动力设备制造基地之一,全国45%以上的大型轧钢设备制造地,世界最大的铸锻钢制造基地,发电设备产量全球第一,石油钻机出口全国第一。全国60%的核电产品、40%的水电机组、30%的火电机组、50%的大型轧钢设备、20%的大型船用铸锻件由德阳制造。
 
  德阳,中国优秀旅游城市,历史文化积淀厚重。其境内拥有"沉睡数千年,一醒惊天下"的三星堆古蜀文明遗址。德阳也是国家森林城市,中国唯一的“联合国清洁技术与再生能源装备制造业国际示范城市”。
 
  德阳交通便利,距离成都41km,G5(京昆高速公路)、G42(沪蓉高速公路)、成德南高速公路、遂德阿高速公路、成都第二绕城高速、成都第三绕城高速、成绵高速公路复线、国道G108贯穿境内,在建天星大道,金旌大道,旌江大道将进一步拉近与成都的联系。在建的德阿公路将在几年后改变德阳与阿坝接壤却路不通的局面,从而打通通往龙门山地震带的生命通道。新近规划的德遂高速公路建成以后将打通通向东西向的“血脉”,进一步改善德阳的交通环境。
 
  综上,企业外部运输条件优越,公路交通网络四通八达,完全能满足项目的外部运输要求。

  供水系统
 
  德阳市多年平均降雨量为1088mm,降雨总量为64.78亿m3。全市多年平均地表径流总量约35.12亿m3;全市浅层地下水储存量约为35.40亿m3,天然补给量14.46亿m3,允许开采量13.05亿m3。德阳市自来水公司分别有北郊水厂(规模为2.5万m3/d),东郊水厂(规模为0.9万m3/d),南郊水厂(规模为0.6万m3/d),孝感水厂(15万m3/d)。市区公共供水总规模已达到14万m3/d,而市自来水公司现日平均售水量仅为4万m3,占整个城市用水量的31%,供水能力远远大于售水量。
 
  德阳市旌阳区境内有属沱江水系的绵远河、石亭江和属嘉陵江水系的凯江,以及都江堰人民渠四、五、七期工程从区内穿过。配套人民渠干支渠12条,斗渠181条,大河民堰16条,泉堰145条,小(一)型水库2座,小(二)型水库17座,以及各类小型水利工程设施6447处。区内多年平均降雨893毫米,三条大河多年平均流量58.7m3/s,上层地下水埋深一般为8——20米,下层为20——40米。人民渠供水稳定。大部分水源水质达到国家二级水质标准。
 
  本项目用水采用市政自来水管网供水,供水设施设备完善,水源充足,能够保障项目用水的需要。
 
  评估结论:本项目所需水资源能够得到充分保障。
 
  (四)天然气供应
 
  德阳市境内有两处天然气供气气源,分别为四川省石油局大管网和西南石油地质局供气管网。旌阳区境内藏有超过3000亿立方米的优质浅层天然气,控制储存量名列全国之首。全市现有城镇天然气经营企业7家,供气主管道495公里,天然气配气站14座,已向德阳大部分地区供气。
 
  本项目用天然气全部由德阳市市政天然气管网干管供给。
 
  评估结论:本项目所需天然气资源能够得到充分保障。
 
  (五)能源消费情况
 
  2015年是实施“十二五”节能降耗目标的最后一年,据统计部门提供资料,2013年四川省德阳市规模以上工业能源消耗总量为4328676吨标准煤,其中旌阳区规模以上工业能源消耗总量为1061042吨标准煤(包括天然气消耗总量为61228万立方米、电力消耗总量为179569万千瓦时、原煤消耗总量为99318吨、焦炭消耗总量为742吨、汽油消耗总量为3696吨、柴油消耗总量为10990吨)。
 
  二、项目能源对当地能源消耗的影响
 
  本项目使用的能源品种主要是:电、天然气、水等。能源的选用综合了项目所在地的诸多优势,充分考虑了当地能源对项目的支持力,排除了能源制约项目建设和发展的不利因素后而确立。
 
  (一)电力消费及影响
 
  项目年用电量为7300.65×104kw•h,占2013年旌阳区电力消耗量的4.06%。电力直接从旌阳区城市电网供电系统供电,电力资源消费对当地能源消费影响不大。
 
  (二)天然气消费及影响
 
  本项目天然气主要是生活用气,合计年用气量约为1366841m3。占2013年旌阳区天然气消耗量的0.22%;这对于旌阳区富余的天然气管道日输气能力来讲,影响较小。因此,天然气资源消费不会对当地能源消费造成影响。
 
  (三)用水消费及影响
 
  本项目年用水量为805102吨,由城市给水管网提供,供水压力为0.30MPa,旌阳区水资源相当丰富。因此,本地区供水能力完全满足本项目的用水要求,本项目水资源消费也不会对当地能源消费造成影响。
 
  三、评估小结
 
  评估认为:从用能品种、能源供应保障角度看,项目所需各类能源均有较好的供应保障。本项目综合能源消耗10701.26吨标准煤,占2013年旌阳区能源消耗量的1.009%,不会对当地的能源供应产生大的影响,没有明显增加能源供给压力。
 
  能源供应当地完全能够满足要求;建设场地良好,交通便利;外部协作条件优良。因此“德阳万达广场投资有限公司德阳万达广场项目”条件具备。

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